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2025/03 38

Jay Story - 잃어버린 그림자

📖 짧은 소설 : 잃어버린 그림자어느 조용한 마을, 유리는 작은 서점을 운영하고 있었다. 오래된 책 냄새가 가득한 그곳은 늘 한산했지만, 그녀는 그런 적막함이 싫지 않았다.어느 날, 유리는 문 앞에 놓인 작은 쪽지를 발견했다.“당신의 그림자를 찾고 있습니까?”수수께끼 같은 문장이었다. 이상하게도, 유리는 그 문장이 자신을 향한 것만 같았다.어릴 적부터 그녀는 스스로를 특별하다고 생각했다. 정확히 말하면, 남들과 다르다고 느꼈다. 그녀는 자신이 어딘가에 속하지 못한다고 생각했다. 무엇을 해도 공허했고, 누구와 함께 있어도 외로웠다. 마치… 그림자가 없는 사람처럼.그녀는 곧바로 쪽지를 남긴 사람이 궁금해졌다.쪽지 아래에는 주소가 적혀 있었다. 그것은 마을 외곽에 있는 낡은 양초 가게였다. # 낡은 양초 가..

Jay Story 2025.03.31

딥씨크(Deepseek)의 개발과 사용중지 배경

안녕하세요오늘은 중국에서 개발한 인공지능(AI) 플랫폼 딥씨크(Deepseek)에 대해서 알아보겠습니다. 딥씨크(Deepseek)는 영어 'Deep(깊이)  + Seek(탐구하다)'라는 뜻으로 중국에서 개발된 인공지능(AI) 기반의 고급 검색 및 데이터 분석 기술 플랫폼입니다. 딥씨크는 검색, 데이터 분석, 정보 탐색을 결합하여 효율적으로 사용자에게 정보를 제공하는 서비스로, 다양한 분야에서 데이터를 수집하고 이를 분석하여 의미 있는 결과를 도출하는 기능을 제공합니다. 이 서비스는 특히 빅데이터와 인공지능 기술을 활용하여 사용자가 필요한 정보를 보다 정확하고 빠르게 찾을 수 있도록 돕는 것을 목표로 하고 있습니다. 그러나 이 서비스는 미국을 비롯한 여러 국가에서 보안 우려와 관련하여 사용 중지나 제한을 ..

중복상장(Dual Listing)이 소액 투자자에게 미치는 영향 분석

개미 울리는 주식투자 기법 2탄어제는 우리 주식시장에서 곧 재개될 공매도에 대해서 알아보았는데요오늘은 중복상장 (Dual Listing)에 대해서 알아보겠습니다. 중복상장(Dual Listing)은 한 기업이 두 개 이상의 주식 시장에 동시에 상장하는 것을 의미합니다. 즉, 하나의 회사가 여러 국가나 지역의 증권 거래소에서 자사의 주식을 동시에 거래할 수 있도록 허용하는 것입니다. 이러한 방식은 일반적으로 해당 기업이 국제적인 시장에서 더 많은 투자자들에게 접근하고, 자금을 조달하는 데 유리한 조건을 만들기 위해 사용됩니다. 1. 중복상장의 주요 특징1) 다중 거래소 상장: 기업은 두 개 이상의 주식 시장에 상장됩니다. 예를 들어, 미국 나스닥과 한국의 코스피에 동시에 상장하거나, 홍콩 증시와 상하이 증..

공매도 재개 임박! 공매도에 대해서 알아봅니다.

안녕하세요.많지 않은 돈이지만 주식투자 때문에 울고 웃었던 기억이 있습니다.물론 지금은 울고 있습니다만 ㅠㅠ주식투자 때문에 마음 아프셨던 기억이 다들 있으신지요?주식투자 기법 중 개미투자자들에게 유독 불리하다고 느껴지는 투자기법이 있습니다.공매도와 중복상장인데요.3월 말 우리 주식시장에서 공매도가 전면 재개됩니다. 이는 코로나19로 금지된 지난 2020년 3월 금지된 이후 5년만으로 향후 주식시장에 미칠 영향에 촉각을 세우고 있니다.오늘은 공매도 투자 기법에 대해서 자세히 알아보겠습니다. 공매도는 소액 투자자들에게 상당한 영향을 미칠 수 있는 주식 투자 기법입니다. 그럼 공매도의 작동 원리와 그것이 주식 시장과 소액 투자자에게 미치는 부정적인 영향에 대해 구체적으로 설명드리겠습니다. 1. 공매도란?공매도..

금주 부동산 주요 이슈 알아보기

​안녕하세요?최근 부동산 시장에서는 여러 중요한 이슈들이 부각되고 있습니다. 주요 사항들을 정리해 보았습니다.​1. 토지거래허가구역 확대 지정서울시가 지난 2월 해제하였던 토지지거래허가구역을 강남 3구(강남·서초·송파) 및 용산구 전체를 포함한 일부 지역에 대해 토지거래허가구역으로 재지정했습니다. 이 조치는 부동산 시장의 과열을 방지하고 투기 수요를 억제하기 위한 정책 중 하나로, 해당 지역에서 일정 규모 이상의 부동산을 거래하려면 반드시 사전에 관할 구청의 허가를 받아야 합니다.👉토지거래허가구역이란?토지거래허가구역으로 지정되면 일정 면적 이상의 부동산을 매매할 때 계약 체결 전에 구청의 허가를 받아야 하며, 실거주 목적이 아닌 경우 허가가 나지 않습니다.>주거지역: 18㎡(약 5.4평) 이상  / 상..

공공건축지원센터의 주요 역할 알아보기

한국부동산원이 지난 3월 7일 국토교통부로부터 공공건축지원센터로 지정되었습니다. 이것은 공공건축의 품질 향상과 효율성을 높이기 위한 중요한 변화입니다.    1. 한국부동산원 (Korea Real Estate Board)한국부동산원은 주택과 부동산 시장의 데이터 관리, 정책 지원, 연구 등을 맡고 있는 공공기관입니다. 이전에는 주로 부동산 시장 동향 분석, 매매가격 및 전세가격 조사, 공공 주택 관련 정보 제공 등의 업무를 담당했었습니다. 또한, 부동산 관련 정책을 지원하고, 부동산 시장 안정화를 위한 다양한 연구를 수행하는 역할도 합니다.   2. 공공건축지원센터공공건축지원센터는 공공건축 프로젝트의 효율적인 추진과 품질 향상을 위해 다양한 지원과 서비스를 제공하는 기관입니다. 이 센터는 공공건축물의 설..

지식한모금 상식 - 새옹지마(塞翁之馬) 이야기

안녕하세요^^지식 한 모금 상식! 오늘은 새옹지마 이야기를 해보려고 합니다.그럼 재미있는 상식 이야기 시작합니다~^^  ✨  새옹지마(塞翁之馬) – 예측할 수 없는 인생의 굴곡 ✨   1. 변방의 노인과 그의 말아주 먼 옛날, 중국의 변방 지역에 한 노인이 살고 있었습니다. 그의 이름은 알려지지 않았으나, 사람들은 그를 “새옹(塞翁)”, 즉 변방의 노인이라 불렀습니다. 그는 넓은 초원과 산이 맞닿아 있는 마을에서 말과 가축을 기르며 조용하고 평온한 삶을 살고 있었습니다.새옹은 그저 말과 함께하는 소박한 일상을 즐겼으며, 주변 사람들에게도 덕망 있는 어른으로 존경받았습니다. 하지만 그의 삶에 예기치 못한 일이 벌어졌습니다.어느 날, 새옹이 정성껏 기르던 말 한 마리가 갑자기 사라진 것입니다. 그는 아들에게..

주거안정장학금이란?

오늘은 주거안정장학금에 대해 알아봅니다.주거안정장학금은 원거리 대학 진학으로 인해 주거 관련 비용 부담이 큰 저소득 대학생(기초, 차상위 계층)을 대상으로 주거비용에 대한 부담을 덜 수 있도록 지원하는 장학금입니다. 주거안정장학금은 특히 학생들의 경제적 어려움을 덜어주고, 안정적인 주거 환경을 통해 학업에 집중할 수 있게 돕는 목적을 가지고 있습니다. 1. 정의주거안정장학금은 대학생들이 생활비와 주거비 부담을 줄일 수 있도록 정부나 지방자치단체 또는 대학에서 지원하는 장학금입니다. 주로 기초생활수급자나 저소득층 학생들에게 제공됩니다.  2. 신청 조건주거안정장학금은 기본적으로 경제적 지원을 위한 장학금으로, 다음과 같은 조건이 있을 수 있습니다:☞학적 요건: 대학에 재학 중인 학생이어야 하며, 일부 프로..

임대료 상한제는 무엇일까요?

오늘 포스팅은 임대료 상한제에 대해서 알아봅니다. 임대료 상한제란?임대료 상한제는 주거용 또는 상업용 부동산의 임대료 인상률을 일정한 비율로 제한하는 제도입니다. 이 제도는 일반적으로 주택 시장의 임대료 급등을 방지하고, 세입자의 주거 안정성을 확보하기 위해 도입됩니다. 임대료 상한제를 시행하면, 임대인이 임대료를 무제한으로 올리는 것이 아니라, 정부가 정한 기준에 맞게 인상할 수 있도록 제한이 걸리게 됩니다. 이로써 임대료의 급격한 상승을 막고, 세입자들이 경제적으로 부담을 덜게 되는 효과를 기대할 수 있습니다. 우리나라의 보통 기존 주택에서 임차인이 계약갱신청구권을 행사 할 경우 또는 임대인이 주택임대사업자일 경우 5% 증액 제한을 두지만 상황에 따라 유연하게 적용 됩니다. ​1.임대료 상한제의 필요..

주택 임대차 보호법 개정안 살펴보기

주택 임대차 보호법 개정안이 연일 뜨거운 감자로 떠오르고 있습니다주택임대차 보호법 개정안은 임차인의 권리를 강화하고 전세사기 등의 피해를 방지하기 위해 제안되었습니다. 하지만 일부 내용에 대해서는 논란이 있어 결국 철회되기도 했습니다. 그럼 개정안의 주요 내용을 살펴보겠습니다. 주택임대차 보호법 개정안은 임차인의 권리를 강화하고, 전세사기 등 부동산 시장의 불법적 행위를 방지하기 위해 제안되었습니다. 개정안의 주요 내용은 임대인의 정보 제공 의무 신설, 계약갱신청구권의 무제한 사용을 가능하게 하는 부분 등이 포함되어 있으며, 이로 인해 법 개정은 일부 긍정적인 평가를 받는 한편, 여러 논란을 불러일으켰습니다. 이번 개정안은 임차인과 임대인 모두에게 중요한 영향을 미칠 수 있기 때문에, 각 입장에서 분석해..

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