알쏭달쏭 부동산 오늘은 단독상가의 가치상승 전략에 대해서 알아보겠습니다.단독상가는 건물주가 직접 관리·운영하며 독립적으로 수익을 창출할 수 있는 상업용 부동산으로, 잘만 활용하면 안정적 임대수익은 물론 자산가치 상승까지 노릴 수 있습니다. 특히 재개발·재건축 대상이 아닌 구도심이나 중소형 상업지에서 단독상가는 흔치 않아 희소성과 관리 능력에 따라 가치 격차가 큽니다.아래에 단독상가의 가치 상승 전략을 유형별로 정리해 드리겠습니다. 1. 🧭 입지 재평가 & 용도변경 검토단독상가의 입지는 처음 취득 당시보다 주변 여건에 따라 가치가 크게 달라질 수 있습니다. 예컨대, 인근에 신규 아파트 단지가 들어서거나 학교·관공서·지하철 등 인프라가 확충될 경우 상권이 성장하며 자산가치도 덩달아 상승합니다. 이러한 입..
