안녕하세요!
2025년 1차 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집이 2025년 4월 9일에 공고되었습니다.
이번 모집은 서울시 전역에 걸쳐 총 1,485가구(신규공급 1,356가구, 재공급 129가구)를 대상으로 합니다.
먼저 청년안심주택에 대해서 알아보겠습니다.
🏘 청년안심주택이란?
청년안심주택은 서울시가 추진하는 대표적인 청년 주거 지원 정책으로, 주거비 부담이 큰 청년층에게 시세보다 저렴한 공공임대주택을 공급하여 주거 안정과 사회진입 초기 부담 완화를 지원하는 제도입니다. 이 정책은 단순한 임대주택 공급을 넘어, 청년이 안심하고 살아갈 수 있는 기초생활 기반 마련이라는 의미에서 "안심"이라는 이름이 붙었습니다.
즉, 서울시가 민간의 유휴주택(빈집, 다세대, 다가구 등)을 매입하거나 리모델링하여 청년에게 시세 대비 30~70% 수준의 저렴한 임대료로 공급하는 공공임대주택입니다. 일반적으로 원룸 또는 투룸 구조이며, 대중교통 접근성이 뛰어난 지역, 즉 역세권에 공급되는 경우가 많습니다.
📌 청년안심주택 추진 배경
1) 청년층 주거불안 현실 : 수도권 집값과 전세가격 상승에 따라, 자립을 준비하는 청년층은 고시원, 반지하, 비적정 주거 등 열악한 환경에 거주하는 경우가 많았습니다. 특히 대학 졸업 후 취업준비생이나 사회초년생 등은 경제력이 충분치 않아 안정적인 거처를 마련하는 데 어려움을 겪고 있었습니다.
2) 사회 진입 초기에 필요한 '주거 사다리' 제공 : 서울시는 단순한 생계지원이 아닌 자립의 기반을 마련해 주는 실질적 주거정책이 필요하다고 보고, 청년안심주택 사업을 기획하였습니다.
3) 빈집 활용 및 도시재생과 연계 : 공급 물량의 상당수가 유휴건축물 매입 및 리모델링형으로 공급되어, 주거복지뿐만 아니라 도시 미관 개선, 슬럼화 방지에도 기여하고 있습니다.
다음은금번 발표된 입주자 모집공고에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
📌 2025년 1차 청년안심주택 입주자 모집공고 (SH공사, 2025.4.9.)
1) 공급 개요
✔ 총 공급세대: 1,485세대
✔ 신규공급: 1,356세대
✔ 재공급(공가 등): 129세대
✔ 공급지역: 서울시 전역 (강남, 마포, 노원, 성북, 영등포 등 다수 포함)
✔ 주택유형: 원룸형, 투룸형 등 (신축 및 리모델링 포함)
✔ 임대료 수준: 시세의 약 30%~70% 수준
예: 보증금 1,000만 원 / 월세 10만 원 ~ 30만 원대
2) 신청 자격 (다음 조건 모두 충족해야 함)
✔연령 조건 : 모집공고일(2025.4.9.) 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하의 청년
✔주택 조건 : 무주택자
✔소득 및 자산 기준
① 소득 : 가구 월평균 소득이 도시근로자 가구당 기준 중위소득 100% 이하
예: 1인 가구 기준 약 250만 원 이하, 2인 가구 기준 약 400만 원 이하
⓶ 자산 : 총 자산 3억 7천만 원 이하, 자동차 3,683만 원 이하
✔ 기타
① 대학생, 취업준비생, 사회초년생, 신혼부부, 예비 신혼부부 포함 가능
⓶ 재직 중인 경우 고용형태 불문(정규직, 계약직, 프리랜서 등)
3) 주요 일정
✔ 신청 접수 2025년 4월 14일(월) ~ 4월 18일(금)
✔ 서류심사 발표 2025년 4월 25일(금)
✔ 서류 제출 2025년 4월 28일(월) ~ 4월 30일(수)
✔ 최종 당첨자 발표 2025년 6월 30일(월) 예정
✔ 입주 가능 시점 2025년 7월 이후 순차 입주
4) 신청 방법
✔ 온라인 접수: SH공사 청약센터 (www.i-sh.co.kr)
✔ 회원가입 및 로그인 필요
✔ 공급유형별 주택 목록 확인 후 신청
📌 추가 팁!
✔ 가산점 항목 : 차상위계층, 장애인, 한부모가정, 퇴소아동 등은 우선공급 또는 가산점이 부여됩니다.
✔ 지역 제한 없음 : 서울 거주자뿐 아니라 수도권 거주자도 지원 가능
✔ 자동차 보유 허용 : 일부 단지에서 차량 보유 가능 여부 사전 확인 필요
✔ 청약 경쟁률 : 매년 10:1 이상이므로 서류 누락, 자격 미비 방지 필수
✔ 문의처 및 참고 : SH공사 콜센터 ☎ 1600-3456
서울주거포털: https://housing.seoul.go.kr
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